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广东省住建厅、财政厅和人民银行广州分行日前联合发布了2018年全省公积金年度报告,披露2018年全省共发放个人住房贷款750.81亿元,同比增长13.54%。

去年缴存2292亿提取1686亿元

目前全省的公积金管理机构包括21个设区城市的住房公积金管理中心,7个独立设置的分中心,由省住房城乡建设厅、财政厅和人民银行广州分行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。

报告显示,2018年全省公积金缴存额2292亿元,提取额1686亿元,占当年缴存额的73.58%,截至2018年末全省公积金缴存余额5271亿元,同比增长12.98%。

资产风险方面,2018年末全省住房公积金发放的个人住房贷款中发生逾期的贷款额度为1亿2015万元,逾期率0.31‰。为此公积金管理单位2018年提取个人贷款风险准备金19亿4146万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账2000万元。2018年末,全省住房公积金提取的个人贷款风险准备金余额139亿952万元,占个人住房贷款余额的3.64%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.86%。

截至2018年末,全省共有374559家单位、1910万名职工缴纳了住房公积金。

缴存单位中,国家机关和事业单位占10.89%,国有企业占3.37%,城镇集体企业占1.03%,外商投资企业占6.66%,城镇私营企业及其他城镇企业占67.79%,民办非企业单位和社会团体占3.52%,其他占6.74%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占16.78%,国有企业占9.19%,城镇集体企业占1.18%,外商投资企业占18.85%,城镇私营企业及其他城镇企业占46.23%,民办非企业单位和社会团体占2.01%,其他占5.76%;中、低收入占93.83%,高收入占6.17%。

中低收入者成提取人群主力

2018年,全省共计773.71万名缴存职工提取住房公积金。

提取金额中,住房消费提取占85.56%(购买、建造、翻建、大修自住住房占16.20%,偿还购房贷款本息占49.61%,租赁住房占15.07%,其他占4.68%);非住房消费提取占14.44%(离休和退休提取占8.34%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.33%,户口迁出本市或出境定居占1.99%,其他占3.78%)。提取职工中,中、低收入占92.43%,高收入占7.57%。

2018年全省住房公积金中心共发放个人住房贷款15.79万笔750.81亿元。这些钱支持职工购建房1935.25万平方米,通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出1689977.05万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占38.24%,90-144(含)平方米占51.60%,144平方米以上占10.16%。购买新房占53.97%(其中购买保障性住房占0.83%),购买存量商品住房占44.16%,建造、翻建、大修自住住房占0.04%,其他占1.83%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占48.21%,双缴存职工申请贷款占51.62%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.17%。

贷款职工中,30岁(含)以下占29.28%,30岁-40岁(含)占46.73%,40岁-50岁(含)占19.74%,50岁以上占4.25%;首次申请贷款占88.31%,二次及以上申请贷款占11.69%;中、低收入占90.05%,高收入占9.95%。

采写:南都记者 魏凯

作者:魏凯

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